Werkwijze

Wil je je eerste huis kopen dan is een goed advies van groot belang. Want het kan je nu of later een behoorlijk financieel voordeel opleveren. We kijken naar je totale financiële situatie en naar je toekomstplannen die wellicht van invloed kunnen zijn.

Je eerste huis kopen is leuk en spannend en er komen een hoop vragen op je af. Eerst wil je voor jezelf duidelijk hebben wat je woonwensen zijn.

Natuurlijk is het budget van groot belang. Laat door een van onze adviseurs je maximale hypotheek berekenen en kom erachter of het huis dat je hebt gezien tot je mogelijkheden behoort.

Ook is het belangrijk om te weten welke hypotheekvormen er zijn, en wat je naast de koopsom van het huis kunt verwachten aan bijkomende kosten.

Ga je je eerste hypotheek afsluiten, dan is het goed om je te verdiepen in Nationale Hypotheek Garantie (NHG). NHG biedt je namelijk voordelen en meer zekerheid. Maar wat houdt dat precies in? En wat zijn de voorwaarden waar je aan moet voldoen?

Voor het beantwoorden van deze en andere vragen staan wij voor je klaar!

Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Stappenplan
Vraag jij je af welke stappen je moet ondernemen en wat je allemaal moet regelen voordat je eerste huis eindelijk van jou is? Onze adviseurs helpen je graag op weg!

Stap 1: Wat zijn jouw financiële mogelijkheden?
Als je een huis wilt gaan kopen, is het belangrijk om eerst te weten wat je financiële mogelijkheden zijn. Dit hangt af van een aantal zaken. Koop je alleen of met een partner? Heb je zelf flink gespaard of kan je familie bijspringen middels schenking? Kom je in aanmerking voor een starterslening?

Stap 2: Op huizenjacht
Nu je weet wat er financieel mogelijk is, kan de zoektocht naar een woning beginnen. Ben je enthousiast over een huis? Dan is het tijd voor een bezichtiging! Dit doe je niet alleen door goed rond te kijken in de woning, maar ook door van tevoren informatie te zoeken. Ook kun je ervoor kiezen om een aankoopmakelaar in te schakelen. Dit biedt veel voordelen.

Stap 3: Een bod uitbrengen
Heb je je droomhuis gevonden? Dan kun je starten met onderhandelen, of je aankoopmakelaar dit proces laten verzorgen. Denk van tevoren goed na over je maximale bod. En vergeet niet om ontbindende voorwaarden in je bod op te nemen. Je kunt dan onder de koop uit als een van de vastgelegde redenen zich voordoet. Bijvoorbeeld als je nog niet zeker weet of je de financiering rond krijgt of eerst een bouwkundig onderzoek wilt laten doen.

Stap 4: Hypotheek regelen
Is je bod geaccepteerd? Dan kun je het voorlopig koopcontract tekenen en de hypotheek gaan regelen. Onze adviseurs kijken samen met jou naar je wensen, inkomen en toekomstplannen.

Stap 5: Naar de notaris
Zodra je een passende hypotheek hebt gevonden, geef je de adviseur opdracht om je hypotheek af te sluiten. De officiële overdracht van het huis vindt plaats bij de notaris. Wij nemen ook samen met jou de stukken door en controleren of alles is geregeld. En dan is het tijd om de hypotheekakte te tekenen. Gefeliciteerd, het huis is nu officieel van jou!

Nu al meer weten? Neem snel contact met ons op!

Je denkt over je volgende huis. Of hebt het ideale huis al op het oog. Een goed advies is dan van belang.

Bij het kopen van een volgend huis doorloop je ongeveer dezelfde stappen als bij je eerste huis, maar het grote verschil is dat je al een huis en een bijbehorende hypotheek hebt. Het vraagt om expertise om in de ‘’doorstroomfase’’ de juiste keuzes te maken.

Er komen ook veel vragen op je af. Hoeveel hypotheek kan ik krijgen? Heeft mijn woning overwaarde? Wat te doen met eventuele restschuld? Ga ik eerst mijn huis verkopen en dan een nieuwe aankopen of andersom? Hoe zit het precies met mijn huidige hypotheekvorm?

Ga ik mijn huidige hypotheek meenemen? Hoe zit het precies met een overbruggingshypotheek?

Kan ik eventuele dubbele lasten betalen?

En er zijn nog veel meer zaken waar rekening mee gehouden dient te worden. Wij helpen graag alles inzichtelijk voor je te maken!

Neem hiervoor contact met ons op.

Het is belangrijk om nog geregeld goed naar je hypotheek te kijken. Want net als je huis, heeft ook je hypotheek onderhoud nodig om passend te blijven. Soms zijn de omstandigheden sinds het aangaan van de hypotheek veranderd. Het kan bijvoorbeeld gaan om inkomen of gezinssamenstelling. Is mijn rente nog actueel, is oversluiten interessant? Kan ik tussentijds aflossen? Wellicht heb je een erfenis ontvangen of veel geld gespaard.

Past de huidige hypotheekvorm nog? Is verduurzamen van je woning interessant?

Neem vrijblijvend contact met ons op om dergelijke vragen samen met een van onze adviseurs te bespreken.

Bent u ondernemer (zelfstandig- of startend ondernemer, freelancer, DGA of bijvoorbeeld ZZP-er) en wilt u een hypotheek afsluiten dan is je situatie complexer dan die van iemand in loondienst.

Hypotheekverstrekkers stellen vaak afwijkende eisen, de toekomst van je bedrijf speelt een rol en fiscale regels zijn anders.

Wij hebben de kennis en ervaring om uw financiële situatie als ondernemer te beoordelen en uw cijfers op de juiste wijze te interpreteren. Wij kijken verder dan de hypotheek en nemen je totale financiële situatie en toekomstplannen mee in ons advies.

Ook als je pas sinds kort zelfstandig bent heb je mogelijkheden voor een passende hypotheek.

Neem daarom snel contact op met een van onze adviseurs.